快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

影帝凯旋！役所广司载誉归国获热烈掌声

东京讯 5月30日，日本著名演员役所广司从法国戛纳凯旋归国，在东京出席活动时获得了热烈掌声。他于5月28日在第76届戛纳国际电影节上凭借电影《完美日子》获得最佳男主角奖，成为继高仓健、仲代金庸之后第三位获此殊荣的日本男演员。

役所广司在东京出席的是其主演的网络日剧《THE DAYS》的完成发布会。这是他从戛纳回国后首次公开亮相。在活动现场，他面对热情的粉丝和媒体，难掩激动的心情。他说：“昨天回到日本，大家的声援我都收到了，感觉就像电影的名字《完美的日子》一样。”

役所广司表示，他非常感谢导演石川庆的信任，以及剧组所有工作人员的辛勤付出。他认为，《完美日子》这部电影是一部充满希望和爱的作品，能够获得戛纳影帝的肯定，是对他演艺生涯的莫大肯定，也是对日本电影的巨大鼓舞。

役所广司今年67岁，出道至今已有40余年。他以精湛的演技和多样的戏路著称，曾主演过《鳗鱼》、《失乐园》、《陆王》等多部经典电影，获得过日本电影学院奖、蓝丝带电影奖等众多奖项。此次获奖，再次证明了他实力派演员的地位。

役所广司的获奖，不仅是对他个人的肯定，也是对日本电影的肯定。近年来，日本电影在国际影坛上取得了越来越多的成绩，这与役所广司这样实力派演员的努力密不可分。相信在未来，役所广司会继续为观众带来更多优秀的作品。

以下是对新闻稿的几点扩充：

• 增加了一些细节描写，例如役所广司在活动现场的发言，以及他获奖后的心情。
• 对役所广司的演艺生涯进行了简要介绍，突出他的演技实力和获奖经历。
• 分析了役所广司获奖的意义，认为这是对日本电影的肯定。

此外，我还对新闻稿的标题进行了修改，使其更加简洁明了，更能吸引读者的注意力。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。